QHY-JDBG-2024-0057
深圳市龙华区民治小学附属卓能雅苑幼儿园教学楼屋面层梁、板构件承载力评估报告
结构检测评估结论：屋面按甲方设计方案(详见附件4)改造为屋顶花园后，该建筑物的屋面层梁、板构件承载力满足要求。
建议：根据本次梁、板构件承载能力评估结论及具体情况，我公司有如下建议：
（1）屋面加建轻钢雨棚区域（具体位置详见附件3）不在本次评估范围内，但加建轻钢雨棚其部分钢构件采用螺栓固定于填充墙上，与主体结构连接不可靠，建议进行改造处理；在灾害天气（如台风、暴雨）期间应加强巡查，如发现异常情况应立即上报有关部门以便及时进行处理。
（2）本次评估验算结果仅针对评估范围有效，在后续使用过程中应严格限制屋面的使用荷载，不应随意砌筑隔墙、拆改承重结构和改变使用功能，不应随意增设覆土，不应集中堆放重物，当需作上述变动时应委托具有相关资质的设计单位进行专项设计。
（3）使用过程中应注意进行正常维护和检查，如发现结构有异常情况应立即向本鉴定单位通报，以便进行及时处理。